简单、透明的价格
上传您的公寓文件，免费预览核查结果——我们标记的每个问题都按严重程度分组，并指出缺少哪些必需文件。一个积分即可解锁完整报告：就绪度结论、执行摘要、价格核查、过户当天费用以及行动计划。
下载完整示例报告（PDF，英文版）付款通过 Stripe 安全处理——我们不会接触您的卡片信息。扣款在对账单上显示为 LINK.COM* TRANSFERDUE。
准确性保证：在解锁后 30 天内发现报告中经核实的实质性错误，我们就退还您为该积分支付的费用。保证机制如何运作
为配合您的律师而生——而非取代律师
泰国公寓由律师主导的尽职调查审查通常需要 20,000–60,000 THB——对一笔数百万泰铢的购房而言，这笔钱往往物有所值。TransferDue 报告则是 500 THB 的初步核查：它翻译并交叉比对您的文件，让您在踏入律师事务所之前就清楚哪些地方需要法律关注。我们示例报告的行动计划说得很直白——“委托一位泰国房产律师修改 SPA”。报告负责写下这份要点；您的律师负责执行。
每份报告均包含
- 一份结构化英文报告，涵盖所有权、权利负担、外国人产权配额和付款节点
- 通俗易懂的英文摘要，每条发现背后均附有翻译后的文件摘录
- 在市场数据允许的情况下，将价格与同楼盘的实时在售房源以及政府官方评估价进行核查
- 过户当天费用估算：过户费、印花税和预扣税逐项列出，并附上您可能承担的部分
- 向卖方提出的问题，外加一份分阶段行动计划——支付定金前、签约前、过户前
- 可下载的 PDF / HTML 报告
- 积分永不过期——一个积分解锁一份报告
- 以我们的准确性保证为后盾——经核实的实质性错误将退还该报告的积分
常见问题
- 付款前我能看到什么？
- 免费预览会显示核查产生的每一条发现，按严重程度分组，每条都附有通俗易懂的英文说明——并指出您这套文件中缺少哪些必需文件。就绪度结论、执行摘要、价格核查、过户当天费用估算、向卖方提出的问题以及行动计划，需用一个积分解锁。
- 我可以免费预览运行几次？
- 每个账户两次免费预览运行，且最多每 8 小时一次。购买积分后这两项限制都会重置。
- 积分会过期吗？
- 不会。积分永不过期，一个积分解锁一份完整报告，且无订阅。
- 我可以上传哪些文件？
- 常见的泰国公寓文件：地契（产权证）、预订协议、买卖合同、法人函件、付款时间表等——可以是 PDF、照片或扫描件，泰文或英文均可。
- 它能识别照片和手写页面吗？
- 照片和扫描件都没问题——每一页在分析前都会经过 OCR，每个案例最多 15 份文件、每个文件 10 MB。清晰可辨的手写内容，比如地契背面的批注，也会被读取；凡是无法有把握读取的内容都会标记出来供您核实，绝不臆测。
- 一份报告需要多长时间？
- 几分钟，而非几天。大多数报告在开始核查后几分钟内即可完成。
- 我还需要律师吗？
- 对于这种规模的购房，通常需要——而报告正是为了让这次委托更有针对性，而非多此一举。它先翻译并交叉比对您的文件，让您能就具体条款和缺漏向律师汇报，而不必为基础工作支付按小时计费的费用。它不构成法律意见，也不能替代亲赴土地厅进行的权利负担查询。
- 如果报告出了错怎么办？
- 如果您在解锁后 30 天内发现经核实的实质性错误——读错的数值、改变含义的误译，或文件之间错误的交叉比对——我们就退还该报告的积分。未使用的积分在购买后 14 天内可全额退款。
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