Comprenez les documents de votre copropriété en Thaïlande — avant de signer.
Déposez votre chanote, votre contrat de réservation et votre SPA. Nous traduisons le thaï, recoupons les détails entre vos fichiers et signalons ce qui manque ou ne concorde pas — pour que vous sachiez quoi vérifier avant de payer le moindre baht.
À résoudre
Avertissements
Cohérents
Généré automatiquement en quelques minutes — chaque signalement vous indique quoi vérifier, et où.
Un exemple de rapport complet sur une vraie copropriété à Bangkok — l'acheteur, le vendeur et le prix sont fictifs.
Tout est vérifié, au même endroit.
D'une pile de PDF en thaï à une décision que vous pouvez défendre — chaque observation marquée rouge, ambre ou verte.
Observations en anglais clair
ExempleLa propriété, le quota de propriété étrangère et les jalons de paiement sont rapprochés entre tous vos fichiers et classés par gravité et niveau de confiance ; les charges sont signalées pour vérification auprès du bureau des Domaines.
Rapport PDF téléchargeable
Un PDF structuré en anglais — conservez-le, partagez-le ou apportez-le au bureau des Domaines le jour du transfert.
La comparaison de marché est incluse lorsqu'il existe assez d'annonces en ligne pour la résidence.
Déposez vos documents
Déposez ce que vous avez — un jeu partiel convient. Chaque page est passée à l'OCR et classée automatiquement.
Thaï → anglais
Chaque page en thaï est traduite en anglais, pour que vous puissiez lire vous-même les documents.
Privé et à vous
Chiffré en transit et au repos. Jamais utilisé pour entraîner l'IA, jamais partagé avec des agents ou des vendeurs. Supprimez-le à tout moment.
Comment nous traitons vos donnéesÀ examiner
Un blocage ou une incohérence à vérifier avant de payer — nous indiquons quoi et où.
Avertissement
Un point à vérifier de votre côté : un chiffre manquant, une clause ambiguë, un document pas encore fourni.
Cohérent
Concorde entre les documents que vous avez fournis — il ne s'agit pas d'une recherche officielle au bureau des Domaines. Un point de départ pour vos propres vérifications, pas un feu vert pour signer.
Les chiffres qui décident de la transaction.
Un crédit déverrouille le reste du rapport : le prix confronté au marché et à l'évaluation officielle du gouvernement, ce que coûtera le jour du transfert, et exactement quoi demander et faire ensuite. Les chiffres ci-dessous proviennent de l'exemple de rapport téléchargeable.
Le prix est-il juste ?
ExempleLe prix demandé, confronté aux annonces en ligne de la même résidence et à l'évaluation officielle du gouvernement.
Établi à partir de 20 annonces en ligne de la résidence dans cet exemple — lorsqu'il y en a trop peu, le rapport le dit au lieu de deviner.
Combien coûtera le jour du transfert ?
ExempleSuppose le partage habituel à 50/50 des frais de transfert de 2 % ; les autres postes sont les coûts légaux à la charge du vendeur.
Estimations à titre budgétaire uniquement — le bureau des Domaines évalue les montants définitifs le jour du transfert.
Arrivez préparé
ExempleLes observations ne vous laissent jamais sans suite — chacune devient une question pour le vendeur ou une étape d'un plan échelonné.
Établi à partir des observations de vos documents — propre à votre transaction, pas une liste générique.
Oui, c'est de l'IA — voici comment nous la gardons honnête.
Pas de boîte noire : ce qui lit vos documents, ce qui se passe en cas de doute, et ce que vous obtenez en cas d'erreur.
Qui lit mes documents ?
Personne chez TransferDue ne lit vos documents pour produire votre rapport. Ils passent par un pipeline automatisé bâti sur Claude d'Anthropic, dans le cadre des conditions commerciales de l'API — OCR, classification, traduction du thaï vers l'anglais, extraction, recoupements — et chaque observation cite l'extrait de document qui la justifie. L'automatisation complète est aussi la raison pour laquelle un rapport prend quelques minutes, pas plusieurs jours.
Que se passe-t-il quand l'IA n'est pas sûre ?
Elle signale au lieu de deviner. Les chiffres critiques — prix, surfaces, numéros de titre — sont lus deux fois en passages indépendants ; si les lectures divergent, le rapport montre l'écart au lieu d'en choisir une en silence. Chaque observation porte un niveau de confiance, et tout ce que vos documents ne peuvent prouver est marqué à vérifier — avec l'endroit où vérifier, comme le bureau des Domaines ou le bureau de la personne juridique de la résidence. Il ne déclarera jamais une unité libre de toute hypothèque simplement parce qu'aucune n'a été mentionnée : l'absence doit être prouvée, sinon elle reste signalée comme non encore vérifiée.
Et si le rapport se trompe sur un point ?
Alors ce crédit est à notre charge. Trouvez une erreur matérielle avérée — un chiffre mal lu, une erreur de traduction, un recoupement erroné — dans les 30 jours suivant le déverrouillage, et nous remboursons le montant payé pour le crédit de ce rapport. Nous ne pouvons pas promettre la perfection ; nous pouvons promettre que vous ne paierez pas pour notre erreur.
Comment fonctionne la garantiePrêt à commencer ?
Les observations de votre premier rapport sont gratuites. Un crédit (500 THB) déverrouille le reste — la vérification du prix, les coûts du jour du transfert et votre plan de questions et d'actions. Sans abonnement.